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LINDA CASA NO JARDIM PRAIA GRANDE – A APENAS 600 METROS DO MAR! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização privilegiada nesta belíssima casa de alto padrão, projetada para oferecer bem-estar e praticidade em cada detalhe. ✨ Diferenciais que encantam: 2 dormitórios, sendo 1 suíte moderna e bem iluminada Banheiro social com acabamento refinado Sala e cozinha em conceito aberto, criando amplitude e sofisticação Pé direito alto, trazendo imponência e ventilação natural Janela ampla em vidro na sala, com vista privilegiada para a piscina Piscina com cascata + ducha de praia, o toque perfeito para seus dias de lazer 2 vagas de garagem Acabamento de alto padrão, pensado para quem valoriza qualidade Localização excelente: 200 metros da pista. Facilidades: ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Aceita MCMV Esta é a oportunidade ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança no litoral. Agende sua visita e se encante! (13)98167-2066 ou (13) 3446-3436

CASA À VENDA – R$ 430.000 Excelente oportunidade no lado praia. Valor: R$ 430.000 A apenas 200 metros do mar Edícula nos fundos Amplo espaço para construção de piscina Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Excelente imóvel em Agenor de Campos 200 metros da pista R$430 mil ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ sala de estar / jantar ✔ cozinha integrada ✔ 1 banheiro social ✔ lavanderia coberta ✔ 2 vagas de garagem ◼️ diferenciais das casas: ▪️banheiros c/ ventilação natural ▪️acabamento moderno ▪️box nos banheiros ▪️piscina com Hidro ▪️churrasqueira Entre em contato e agende sua visita! Imobiliária Marisol | CRECI 138.113 Av. Nossa Senhora de Fátima, 271 – Agenor de Campos, Mongaguá/SP ? (13) 3446-3436 | ? (13) 97600-7125

3 SUÍTES + PISCINA + SEM BUROCRACIA — DIRETO COM O PROPRIETÁRIO, ACEITA CARRO OU IMÓVEL! Casa do jeito que muita gente procura: tudo separado, organizado e funcional. São 3 dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade. Sala separada, perfeita pra descanso e momentos em família. Cozinha separada, trazendo mais organização no dia a dia. Garagem para até 3 carros, espaço de sobra. Piscina pra curtir, relaxar e aproveitar de verdade. A apenas 600 metros da rodovia, com fácil acesso e ótima localização. R$ 480 mil valor total! Negociação facilitada: Direto com o proprietário Aceita carro ou imóvel como parte da entrada Sem consulta ao SPC/Serasa Prática, completa e bem distribuída. É entrar e viver o melhor. Entre em contato e agende sua visita. Imobiliária Marisol | CRECI 138.113 Av. Nossa Senhora de Fátima, 271 – Agenor de Campos, Mongaguá/SP (13) 3446-3436 | (13) 97600-7125

Seu novo capítulo começa aqui. 3 dormitórios, sendo 2 suítes para transformar conforto em rotina. Cozinha espaçosa, sala aconchegante e 4 banheiros trazendo mais praticidade para o dia a dia. 3 vagas de garagem 124m² de área construída Lado praia R$ 460 mil Uma casa que entrega espaço, conforto e a sensação de finalmente estar no lugar certo. Imobiliária Marisol | CRECI 138.113 Av. Nossa Senhora de Fátima, 271 – Agenor de Campos, Mongaguá/SP (13) 3446-3436 | (13) 97600-7125

CASA À VENDA – CONFORTO + ÁREA DE LAZER Valor: R$ 469.900 Se a ideia é morar bem, com privacidade e ainda ter um espaço pra curtir sem sair de casa, esse imóvel entrega tudo no ponto certo. Características: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala confortável • Cozinha funcional • Área com churrasqueira Ambiente pensado pra quem quer praticidade no dia a dia e também um cantinho pra relaxar ou reunir a galera no fim de semana. Ótima opção tanto pra moradia quanto investimento. Curtiu? Só chamar e vem sentir o clima desse lugar de perto. Imobiliária Marisol | CRECI 138.113 Av. Nossa Senhora de Fátima, 271 – Agenor de Campos, Mongaguá/SP (13) 3446-3436 | (13) 97600-7125

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM AGENOR DE CAMPOS! ? Duas casas no mesmo terreno – ideal para morar, investir ou gerar renda! Valor: R$ 470.000,00 Localização privilegiada, próximo à UPA, escolas, comércios, feira e toda a praticidade do bairro! CASA 1 ✔ 2 quartos ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha arejada ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Vaga para 1 carro CASA 2 ✔ 2 quartos ✔ Banheiro social ✔ Cozinha funcional ✔ Área externa perfeita para lazer ✔ Área de serviço ✔ Jacuzzi exclusiva para relaxar com conforto ✔ Vaga para 2 carros Terreno amplo: 12 x 25 Documentação OK – pronta para transferir! Uma excelente oportunidade por apenas R$ 470 mil! Ideal para quem sonha em ter espaço, conforto e ainda a chance de obter renda com aluguel. ✨ Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel único! (13)98167-2066 ou (13) 3446-3436

SOBRADO COMPLETO COM PISCINA – OPORTUNIDADE REAL • 2 dormitórios • 2 banheiros sociais • Sala ampla • Cozinha funcional • Vaga para 2 carros • Piscina pra curtir sem desculpa • Área de churrasco pra reunir quem importa • Área de serviço R$ 475.000 Esse aqui não é só um imóvel… é cenário de domingo perfeito, risada alta e paz no fim do dia. Se vacilar, alguém fecha antes de você. Imobiliária Marisol | CRECI 138.113 Av. Nossa Senhora de Fátima, 271 – Agenor de Campos, Mongaguá/SP (13) 3446-3436 | (13) 97600-7125

Casa Nova Lado Praia – 50 metros do mar R$ 479.000 Imóvel novo, pronto para morar, em localização privilegiada. Composição: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem Apenas 50 metros da praia Excelente opção para moradia ou investimento, com grande potencial de valorização e alta procura para locação de temporada. Entre em contato e agende sua visita. Essa oportunidade pode ser sua. Imobiliária Marisol | CRECI 138.113 Av. Nossa Senhora de Fátima, 271 – Agenor de Campos, Mongaguá/SP (13) 3446-3436 | (13) 97600-7125

Seu Novo Capítulo Começa Aqui ?✨ Casa nova! R$479.000,000 REF: ERK196 • 2 dormitórios, sendo 2 suíte • sala aconchegante • cozinha funcional • banheiro social • garagem para 2 carros • piscina • área de lazer com churrasqueira É oportunidade real oficial. Entrada facilitada, parcela que cabe no planejamento e uma casa novinha esperando seu nome no contrato. Bora sair do aluguel e virar a chave? Me chama. Imobiliária Marisol | CRECI 138.113 Av. Nossa Senhora de Fátima, 271 – Agenor de Campos, Mongaguá/SP (13) 3446-3436 | (13) 97600-7125

Seu Novo Capítulo Começa Aqui Casa nova! R$479.000 REF: ERK197 • 3 dormitórios, sendo 2 suíte • sala aconchegante • cozinha funcional • banheiro social • garagem para 2 carros • piscina • área de lazer com churrasqueira É oportunidade real oficial. Entrada facilitada, parcela que cabe no planejamento e uma casa novinha esperando seu nome no contrato. Bora sair do aluguel e virar a chave? Me chama Imobiliária Marisol | CRECI 138.113 Av. Nossa Senhora de Fátima, 271 – Agenor de Campos, Mongaguá/SP (13) 3446-3436 | (13) 97600-7125

Casa nova à venda em Mongaguá – oportunidade real Localização excelente, perto de tudo que facilita a vida: mercados, farmácias, padarias e escolas. A apenas 700 metros da praia e 2 km do centro de Mongaguá. Mobilidade, conforto e lifestyle alinhados. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros • Sala e cozinha conjugadas, modernas e funcionais • Área de serviço • Espaço gourmet perfeito para receber • Piscina com iluminação em LED • Garagem para até 3 veículos Dimensões: • Área construída: 105 m² • Área total: 225 m² Valor reduzido para R$ 499.000,00 Uma casa nova, completa e pronta pra virar lar ou investimento inteligente. Entre em contato e faça acontecer. Aqui é chave na mão, sonho no bolso e decisão bem tomada. Imobiliária Marisol | CRECI 138.113 Av. Nossa Senhora de Fátima, 271 – Agenor de Campos, Mongaguá/SP (13) 3446-3436 | (13) 97600-7125

FRENTE MAR — AQUELE SONHO EM FORMA DE CASA! E numa área privilegiada, bem ali na frente dos Pinheiros, com uma praia que até parece wallpaper de tão linda. R$ 530.000,00 Terreno: 160 m² — quintalzão pra chamar de seu Construção: 75 m² — tudo novinho, moderno e bem acabado Detalhes que brilham mais que pôr-do-sol: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte estilosa • 2 banheiros com box já instalado • Cozinha com pia + cooktop incluso (sim, já chega cozinhando vibes MasterChef) • Sala integrada — aquele layout gostoso e funcional • Piscina ampla pra bater perna sem culpa • Portão elétrico porque ninguém merece descer do carro na chuva • Textura projetada na casa inteira e nos muros — acabamento premium • Fiação, louças, metais… tudo de primeira linha • Sancas com LED e spots que deixam o ambiente com cara de Pinterest • Área gourmet com mesa de vidro + guarda-sol — clima praiano on point Pronta pra morar, viver bem e colecionar pôr-do-sol na porta de casa. Chama no PV e vem garantir seu lugar no paraíso.

OPORTUNIDADE COM LAUDO CAIXA Casa de esquina com estrutura que entrega presença, piscina, edícula e espaço de sobra para viver bem R$ 530.000,00 (já avaliada pela Caixa) 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado Sala ampla integrada com a cozinha, trazendo mais fluidez no dia a dia Banheiros com box de vidro Corredor lateral que garante ventilação e praticidade Edícula nos fundos, ideal para uso versátil Área de lazer completa com piscina e churrasqueira, perfeita para momentos de descanso e convivência 3 vagas de garagem Já com laudo da Caixa, facilitando o financiamento com mais segurança e menos burocracia Um imóvel que não é só compra, é decisão estratégica de qualidade de vida. Imobiliária Marisol | CRECI 138.113 Av. Nossa Senhora de Fátima, 271 – Agenor de Campos, Mongaguá/SP (13) 3446-3436 | (13) 97600-7125

CASA NOVA À VENDA – R$ 540.000,00 Casa nova com excelente acabamento e ambientes amplos. Um imóvel projetado para oferecer conforto, espaço e qualidade para toda a família. • Piscina de 3 x 5,50 m com cascata • Sala e cozinha integradas, com pé-direito alto e ambiente amplo • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Lavabo externo • Área gourmet com churrasqueira e pia em granito • Garagem para 3 a 4 veículos • Portão automatizado em alumínio preto Valor: R$ 540.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Esta pode ser a oportunidade que você estava esperando para conquistar seu novo lar. Imobiliária Marisol | CRECI 138.113 Av. Nossa Senhora de Fátima, 271 – Agenor de Campos, Mongaguá/SP (13) 3446-3436 | (13) 97600-7125

Casa em Mongaguá 3 dorms sala cozinha banheiro piscina garagem coberta 50 mts da praia 5 minutos do centro da cidade

Casa Térrea no Lado Praia – Itaguaí 2 Dormitórios com Suíte + Piscina Privativa ?️ Por apenas R$600.000 Se você tá buscando conforto, estilo e localização top perto do mar, essa casa é pra você — seja pra morar ou investir! ✨ Destaques do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha prática e pronta pro rolê gourmet • Banheiro social moderno • Piscina privativa pra relax total ou curtir com a galera • Bairro Itaguaí – lado praia, valorizado e pertinho de tudo Um lugar tranquilo, ideal pra quem busca qualidade de vida ou quer ganhar com aluguel de temporada. Essa oportunidade não vai durar muito. Chama agora no direct ou no WhatsApp e garanta sua simulação gratuita com a Imobiliária Marisol!

CASA À VENDA | ESPAÇO, LAZER E QUALIDADE DE VIDA A 600M DA PRAIA Casa com terreno enorme, daquele tipo que respira liberdade. Sala + cozinha que funcionam no dia a dia (fluxo otimizado, zero dor de cabeça). 2 dormitórios pra chamar de refúgio. Banheiro ok, varanda pra café lento e conversa boa. Agora o plot twist: Piscina + churrasqueira + gramado Uma área de lazer gigante, pensada pra viver, não só pra ver foto. Cabe a família inteira, os amigos, o domingo, o futuro. 3 vagas de garagem 600 metros da praia — perto o suficiente pra ir a pé, longe o bastante do barulho. R$ 600.000 Entrega conforto, espaço e lifestyle. É aquele ativo imobiliário que une emoção + lógica. Se você quer mais do que uma casa, quer qualidade de vida, esse é o match. ? Agenda aberta. Chama e vamos fechar esse deal. Imobiliária Marisol | CRECI 138.113 Av. Nossa Senhora de Fátima, 271 – Agenor de Campos, Mongaguá/SP (13) 3446-3436 | (13) 97600-7125

Apartamento Pé na Areia na Vila Atlântica Vista Privilegiada para o Mar Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e a experiência única de viver literalmente pé na areia em Mongaguá. Este apartamento amplo, com 79 m², oferece um ambiente moderno, funcional e perfeito para morar ou investir. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala ampla com 2 ambientes Cozinha espaçosa Área de serviço Sacada gourmet enorme, com vista total para o mar 1 vaga de garagem Elevador novo Condomínio completo: Piscina adulto e infantil Salão de jogos Salão de festas Portaria 24 horas Segurança e conforto Condomínio: R$ 850,00 IPTU: R$ 344,00 CONTATO: (13)98129-8606

ESSA CASA ENTREGA TUDO — E MAIS UM POUCO Lado praia em Mongaguá 3 dormitórios, sendo 1 suíte 108m² de construção em terreno 10x25 Piscina + SPA para até 8 pessoas Deck de madeira + ombrelone Área gourmet com churrasqueira e lavabo externo Acabamento premium: sanca com LED, hidráulica Tigre, registros Deca, pintura Suvinil e externa impermeabilizada Garagem coberta + portão automático Documentação pronta para financiamento Valor: R$ 699.900,00 Laudo aprovado acima do valor — oportunidade real Não é só uma casa. É o lugar onde sua rotina muda de nível. Entre em contato e venha conhecer. Imobiliária Marisol | CRECI 138.113 Av. Nossa Senhora de Fátima, 271 – Agenor de Campos, Mongaguá/SP (13) 3446-3436 | (13) 97600-7125